レクセルマンション志木

  • 埼玉県新座市北野三丁目

  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 8階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
2,980万円
44.4万円/㎡
相場
3,267万円
48.7万円/㎡
1,700
2,745
3,789
4,833
AI査定結果
推定相場価格
3,267万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,789万円
40.9万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
レクセルマンション志木
2,980万円（44.4万円/㎡）/ 3階 / 67.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は52.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,980万円44.4万円3階 67.07㎡ 3LDK-
2025/07/204,580万円53.1万円8階 86.28㎡ 4LDK南
2025/07/074,280万円53.3万円1階 80.24㎡ 3LDK南
2025/05/134,480万円55.8万円1階 80.24㎡ 3LDK南
2025/04/194,580万円57.1万円1階 80.24㎡ 3LDK南
2024/12/284,090万円48.6万円1階 84.15㎡ 4LDK南西
2024/10/284,780万円56.8万円6階 84.15㎡ 4LDK+WIC南
2024/09/134,480万円54.7万円4階 81.9㎡ 3LDK西
2024/09/104,680万円54.2万円6階 86.28㎡ 4LDK南
2024/08/024,980万円59.2万円6階 84.15㎡ 4LDK+WIC南
2024/07/274,980万円59.2万円6階 84.15㎡ 4LDK南西
2024/07/083,980万円48.6万円4階 81.9㎡ 3LDK西
2024/06/305,080万円60.4万円6階 84.15㎡ 4LDK+WIC南
2024/02/154,198万円52.3万円1階 80.24㎡ 3LDK南
2023/12/264,398万円54.8万円1階 80.24㎡ 3LDK南
2023/12/263,798万円53.4万円8階 71.13㎡ 3LDK西
2023/12/013,780万円46.2万円4階 81.9㎡ 3LDK西
2023/11/044,498万円56.1万円1階 80.24㎡ 3LDK南
2023/09/053,598万円52.8万円2階 68.1㎡ 3LDK南西
2023/08/293,680万円43.7万円6階 84.15㎡ 4LDK南
2023/08/283,580万円44.6万円5階 80.24㎡ 3LDK南
2023/08/243,930万円49.1万円5階 80.01㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円45.9万円5階 80.24㎡ 3LDK南
2023/08/244,000万円47.5万円7階 84.15㎡ 2LDK南
2023/08/243,998万円56.2万円8階 71.13㎡ 3LDK西
2023/07/274,098万円57.6万円8階 71.13㎡ 3LDK西
2023/07/214,880万円58.0万円7階 84.15㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
レクセルマンション志木
新座市北野三丁目
志木駅10分 2,980万円44.4万円67.07㎡3LDK3階 / 8階建 -2002年131戸RC
2025/05/23ソフィア志木北野
新座市北野三丁目
志木駅14分 2,990万円47.8万円62.52㎡2LDK5階 / 8階建 東1997年98戸RC
2024/07/24ルネグランステージ志木II
新座市東北二丁目
志木駅3分 4,380万円54.1万円81.02㎡3LDK11階 / 13階建 南西1998年131戸SRC
2025/02/17ライオンズステージ志木
新座市東三丁目
志木駅11分 3,498万円46.0万円76.05㎡3LDK1階 / 7階建 南東2002年81戸RC
2024/10/06ダイアパレス新座グランドパーク
新座市野火止四丁目
新座駅18分 2,290万円37.6万円60.9㎡3LDK1階 / 12階建 南東1999年134戸RC
2025/07/28ウィズ志木南
新座市野火止七丁目
新座駅16分 3,080万円40.4万円76.26㎡3SLDK1階 / 10階建 南西2004年83戸RC
2025/07/05ダイアパレス新座グランドパーク21
新座市野火止四丁目
新座駅19分 2,790万円38.9万円71.77㎡3LDK9階 / 12階建 南西1999年134戸SRC
2024/09/24レーベングランヒルズ朝霞台
新座市畑中三丁目
朝霞台駅29分 1,980万円34.9万円56.68㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年168戸SRC
2025/06/03レーベンハイム朝霞ヒルズ
新座市畑中三丁目
朝霞台駅28分 2,580万円39.2万円65.9㎡3LDK9階 / 9階建 南西1997年91戸RC
2024/11/24グランシエロ朝霞台シエナの丘
新座市畑中一丁目
朝霞台駅35分 2,498万円34.6万円72.21㎡2LDK+S4階 / 15階建 南東2007年101戸RC
2025/07/07レーベンハイムひばりケ丘
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅17分 4,199万円50.6万円83.02㎡4LDK6階 / 15階建 南2006年90戸RC
2025/02/02コスモステージひばりケ丘アミュージア
新座市栗原一丁目
ひばりケ丘駅16分 3,280万円44.5万円73.64㎡2SLDK5階 / 9階建 南2003年163戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、新座市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は新座市の平均と比較して20%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.4万円/㎡
前年比+8.0%
新座市
37.0万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名レクセルマンション志木
所在地埼玉県新座市北野三丁目
交通東武東上線志木駅徒歩10分
築年月2002年
階数8階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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